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Trabalho home office aquece setor imobiliário

Trabalho Home Office aquece parte do setor imobiliário

Desde que os bloqueios da pandemia forçaram o trabalho remoto, o home office está em alta!

 

A atual pandemia de COVID-19 impactou todos os aspectos da maneira de viver e trabalhar das pessoas. Uma das mudanças mais significativas foi a mudança para funcionários que trabalham em casa.

Embora seja difícil chegar a previsões confiáveis neste momento, deve-se observar que o futuro da demanda de escritórios está ligado a uma série de fatores que precisarão ser monitorados nos próximos meses.

Além do trabalho remoto, parâmetros como a situação de saúde pública, crescimento econômico, diretrizes governamentais, níveis de emprego, tecnologia e densidade de usuários devem ser levados em consideração.

Embora as restrições de bloqueio estejam agora diminuindo em alguns lugares, a pandemia representa tempos incertos não apenas para as empresas e seus funcionários, mas também para o setor imobiliário e a realidade de casas à venda em Conselheiro Lafaiete.

Falaremos mais sobre isso a seguir, mas antes, vale informar que , Aqui no Portal Vertentes das Gerais você poderá acompanhar noticias de Barbacena e região sobre a pandemia e suas restrições.

 

Uma nova era de trabalho remoto

A vida tradicional de escritório como a conhecemos, acabou. O COVID-19 alterou significativamente nossa rotina de trabalho, acelerando o futuro do trabalho que, até agora, demorava anos para se desenrolar.

Em um mundo onde o distanciamento físico se tornou imperativo, a maneira como as pessoas interagem com os espaços que ocupam se transformou como resultado – e essas mudanças vieram para ficar.

Cerca de 54% das empresas veem o trabalho em casa não apenas como temporário, mas como uma solução de longo prazo. Muitos perceberam resultados melhores do que se imaginavam, reconhecendo a rapidez com que diferentes formas de colaboração digital, como a videoconferência, foram adotadas.

Diversas empresas já anunciaram políticas de trabalho permanente em casa.

 

O aumento da satisfação no trabalho em tempos de crise

O aumento da incorporação de modelos de trabalho remoto permanente na política corporativa reflete os resultados positivos que o trabalho em casa tem trazido para a maioria das empresas e seus funcionários.

Antes da pandemia, apenas 14% dos funcionários realizavam trabalho remoto. Após o início da pandemia, esse número aumentou consideravelmente nos últimos meses – assim como a satisfação no trabalho e a felicidade e 75% dos funcionários disseram que conseguiram manter ou melhorar a produtividade.

Além do aumento da satisfação no trabalho, os níveis de estresse dos colaboradores diminuíram 29%, sendo este um importante indicador de saúde e bem-estar.

Além deste ganho, movimentos ambientalistas também apontam para a potencial de redução de emissões de resíduos à natureza após o aumento dos níveis no trabalho remoto.

Ou seja: a expansão de esquemas de trabalho remoto representa uma possibilidade de baixo investimento para limitar as emissões globais de gases de efeito estufa.

Num cenário que pressupõe uma quota de 40% dos teletrabalhadores e a possibilidade de trabalhar a partir de casa dois dias por semana, o potencial de poupança anual ascende a 5,4 milhões de toneladas equivalentes de CO2 .

Isso corresponde a 18% das emissões de deslocamentos e 4% das emissões totais do transporte de passageiros. Atualmente, cerca de 77% dos funcionários dizem que desejam continuar trabalhando em casa após a pandemia de COVID-19 passar.

 

Há aspectos negativos no trabalho remoto?

Evidentemente, para muitos permanece a questão de saber se os resultados positivos de curto prazo na satisfação no trabalho são indicativos de uma viabilidade de longo prazo para trabalhar em casa.

Apesar da evidência clara de que o trabalho remoto trouxe sucessos importantes no sentimento, produtividade e equilíbrio entre vida pessoal e profissional dos funcionários, as percepções sobre como os funcionários estão lidando com a situação atual também revelam desafios.

Por exemplo, níveis reduzidos de intercâmbio social e profissional têm sido amplamente considerados uma preocupação.

Isso levanta questões sobre como a coesão e a inovação da equipe serão promovidas em uma força de trabalho mais descentralizada. Alguns até assumem que esquemas de trabalho remoto mais amplamente adotados podem corroer as culturas e identidades da empresa.

O processo de integração de novos funcionários também pode ser prejudicado em condições remotas. Especialmente os jovens profissionais podem ser afetados negativamente em seus anos de formação no mundo do trabalho.

Passar pouco tempo no escritório físico pode dificultar o seu desenvolvimento profissional em termos de aquisição de novas competências, formação de valores e construção de relacionamentos.

Curiosamente, estudos realizados após o início da pandemia mundial sugerem que, apesar das preferências gerais por trabalho flexível, especialmente os jovens profissionais com experiência em tecnologia experimentaram dificuldades para trabalhar em casa.

Devido à redução da interação social e à indefinição dos limites entre o trabalho e a vida pessoal, o isolamento tem sido o  principal motivo de preocupação. Mas que passando a pandemia, pode ser um elemento não-central, favorecendo uso de horários para atividades físicas, momentos de interação e lazer.

 

Então seria o fim do trabalho centrado nos escritórios?

É claro que com o COVID-19 como um divisor de águas, os avanços atuais no mundo do trabalho estão repercutindo no mercado imobiliário.

Embora os mercados imobiliários sejam geralmente mais resilientes, dada a necessidade constante de abrigo, os mercados imobiliários de escritórios estão passando por mudanças consideráveis.

O aumento do trabalho remoto vem junto com várias empresas anunciando planos para mudar ou mesmo diminuir seus atuais espaços de escritório.

Além de uma queda de curto prazo nos preços devido à crise econômica, é provável que veremos as tendências existentes e as mudanças estruturais que moldam o setor de escritórios acelerarem.

Embora seja difícil fazer previsões ousadas na atual situação de incerteza, uma série de cenários futuros está sendo desenvolvida para o ambiente de escritório.

Estes variam consideravelmente, geralmente revelando empresas que terão funcionários melhorando seus upgrades para espaços maiores residenciais, com um local de trabalho apropriado – por exemplo quem mora em uma kitnet pode acabar optando por um apartamento em Conselheiro Lafaiete com 2 quartos – além de grandes conglomerados de e-commerce precisando local ou comprar centros logísticos nas grandes cidades para oportunizar melhores possibilidades de entrega de produtos, em menos tempo.

Portanto, podemos esperar grandes transformações para os próximos meses, com um aquecimento do setor imobiliário, recheado de ótimas possibilidades para proprietários que desejam vender ou alugar seus imóveis.

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Fonte: Divulgação.

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